AGB & Hausordnung​

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferien Herle

Vermieter: Michael Herle, Berliner Str. 9, 69509 Mörlenbach
Stand: Juli 2025

1. Vertragsgegenstand

Diese Bedingungen regeln das Mietverhältnis über das Ferienhaus zwischen dem Vermieter und dem Gast (Mieter) im Rahmen der kurzfristigen Vermietung zu Ferienzwecken.

2. Buchung & Vertragsabschluss

Mit schriftlicher, telefonischer oder elektronischer Buchung bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrags an. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermieters zustande und gilt für den bestätigten Zeitraum, die vereinbarte Personenzahl und den angegebenen Nutzungszweck.

3. Zahlungsbedingungen

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen fällig. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu leisten. Kurzfristige Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) sind sofort in voller Höhe zahlbar. Zahlungen erfolgen bargeldlos auf das angegebene Konto. Der Mietpreis versteht sich inklusive Nebenkosten und Endreinigung, jedoch zuzüglich der ortsüblichen Kurtaxe.

4. Stornierungsbedingungen

Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Es gelten folgende Rücktrittsregelungen:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 29–14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• 13–7 Tage vor Anreise: 80 % des Gesamtpreises
• weniger als 7 Tage vor Anreise: 100 % des Gesamtpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.

5. Reiserücktrittsversicherung

Es wird empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen, die im Fall einer unerwarteten Absage oder eines Reiseabbruchs die Stornokosten abdecken kann.

6. Kurtaxe

Die ortsübliche Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und wird separat abgerechnet. Sie richtet sich nach der Anzahl der Übernachtungen und der Anzahl der Personen. Der Betrag ist spätestens bei Anreise fällig und wird ordnungsgemäß abgeführt.

7. An- und Abreise

Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich, Abreise hat bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen. Die Schlüsselübergabe erfolgt kontaktlos oder nach individueller Absprache.

8. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt und Inventar pfleglich zu behandeln. Beschädigungen und Mängel sind unverzüglich anzuzeigen. Die vereinbarte Personenzahl darf nicht überschritten werden. Rauchen im Haus ist untersagt. Haustiere nur nach Vereinbarung erlaubt.

9. Haftung

Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters. Bei Schlüsselverlust trägt der Mieter die Kosten für Ersatzmaßnahmen. Der Mieter haftet für durch ihn oder seine Mitreisenden verursachte Schäden.

10. Hausordnung

Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags. Sie wird dem Mieter vorab zur Verfügung gestellt und liegt im Ferienhaus aus. Bei groben Verstößen behält sich der Vermieter das Recht zur außerordentlichen Kündigung vor.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleiben die übrigen Regelungen davon unberührt.